AMSTERDAM (Dow Jones)--La société foncière Unibail-Rodamco (UL.FR) ne voit aucun impact sur la demande dans le secteur des locations commerciales en provenance des turbulences sur le marché du crédit, a indiqué jeudi son président Guillaume Poitrinal.

"Nous ne voyons pas d'impact de la crise du crédit et nous n'avons pas remarqué de baisse de l'appétit des enseignes pour acquérir des surfaces dans nos grands centres commerciaux", a dit Guillaume Poitrinal au cours d'une conférence de presse.

Le président du directoire n'a toutefois pas exclu un faible impact sur la demande pour les bureaux du groupe, mais a déclaré qu'une éventuelle correction serait de courte durée. "Nous ne sommes pas inquiets sur les bureaux", a-t-il affirmé, écartant tout scénario de "panique" comparable à la situation du milieu des années 1990, marqué par une abondance de l'offre par rapport à la demande.

La pénurie d'offres d'actifs de bonne qualité, bien positionnés, pourrait constituer une bouclier pour Unibail-Rodamco en cas d'impact négatif de la crise du crédit ou d'un possible ralentissement économique, a ajouté le dirigeant.

"L'impact des turbulences actuelles des marchés financiers n'est pas le même partout dans le secteur immobilier", a dit Guillaume Poitrinal. "Nous somme sur une niche spéciale où la dynamique n'est pas corrélée entièrement à la situation du surprime".

-Stefan Kloet; Dow Jones Newswires

(END) Dow Jones Newswires

February 07, 2008 09:51 ET (14:51 GMT)