(CercleFinance.com) - Gecina affiche un ANR/action de 141,47 euros à fin juin 2008, stable par rapport à fin juin 2007. Comparé à celui du 31 décembre 2007, il enregistre un recul de 0,8%. En revanche, la variation est de +2,9% si l'on considère l'ANR/action hors dividende à fin 2007.

Le résultat net part du groupe s'est établi à 163,1 millions d'euros au 30 juin 2008 contre 1 178,3 millions d'euros au 30 juin 2007, en raison de l'impact négatif de la variation de valeur et d'un niveau inférieur de plus-values de cessions.

Le résultat récurrent est ressorti à 150 millions d'euros contre 146,2 millions au 30 juin 2007 soit une progression de 2,6%.

Les revenus locatifs consolidés de Gecina ont progressé de 8,6% au premier semestre à 314,4 millions d'euros, tirés par les bureaux (+10,5%) et le segment 'autres' (+33,8%), tandis que les revenus locatifs résidentiels sont restés presque stables (+0,1%).

Les nouveaux actifs entrés récemment dans le portefeuille, notamment ceux du pôle bureaux, contribuent à cette évolution à hauteur de 16,7 millions d'euros et compensent l'impact des cessions et des immeubles en restructuration.

La marge locative s'établit à 90,2% au premier semestre 2008 contre 89,6% au premier semestre 2007. Le taux d'occupation physique est de 96%.

A fin juin 2008 le portefeuille est ainsi évalué à 13 469 millions d'euros (valeur bloc sauf pour le résidentiel en valeur lots) contre 13 249 millions d'euros au 31 décembre 2007, soit une progression de 1,7%.

Le groupe confirme pour l'exercice 2008 son estimation d'une hausse des loyers de l'ordre de 7% et d'une croissance similaire de l'Excédent Brut d'Exploitation avant cessions (7% à 8%).

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