(CercleFinance.com) - UBS a maintenu vendredi son opinion 'neutre' sur SeLoger.com, tout en précisant adopter une recommandation 'vendre' sur le court terme après l'avertissement lancé hier par le groupe. Son objectif passe ainsi de 33 à 16 euros.

Le broker explique qu'il affiche désormais un scénario pessimiste ('bear scenario') sur le 1er site immobilier français, ce qui le conduit à abaisser de respectivement 7%, 23% et 36% ses prévisions de bénéfice par action (BPA) pour les exercices 2008, 2009 et 2010.

'Il se pourrait que la rentabilité de SeLoger soit affectée à court terme par le récent effondrement des transactions immobilières', prévient UBS, qui estime que le groupe doit désormais démontrer la résistance de son modèle économique.

'La croissance du chiffre d'affaires et la rentabilité du groupe pourraient être soutenues par une hausse significative des recettes en provenance des promoteurs immobiliers, une augmentation du nombre d'annonces de location et peut-être des mesures de réductions de coûts', poursuit le courtier. 'Toutefois, la capacité de résistance du modèle économique de SeLoger face à d'éventuelles faillites dans l'immobilier reste encore inconnue', conclut-il.

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