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Tout ne s'est pas passé comme l'espérait le PDG d'Avenir Finance, tant s'en faut. A l'automne, après un troisième trimestre encourageant, Blain-50.html'>Danyel Blain pensait écouler son stock de produits d'investissements immobiliers de haut de gamme de 30 millions d'euros (loi Malraux) en fin d'année. Or, ces jours-ci, le patron de cette petite société de placements financiers et immobiliers, qui développe son offre pour les clients éligibles à l'ISF, a dû lancer un avertissement sur son chiffre d'affaires (- 8 % environ par rapport à 2006). En cause, les difficultés rencontrées pour écouler son stock d'immobilier d'investissement compte tenu du durcissement des conditions de crédit aux acquéreurs. Blain-50.html'>Danyel Blain espère encore placer cette année les deux tiers restants (20 millions environ). Mais, s'il n'y parvient pas, il sera difficile de compter sur les autres activités pour sauver la mise : la distribution d'assurance vie (un tiers du chiffre d'affaires) est en perte de vitesse, la gestion d'actifs et l'activité de cotation d'entreprises souffrent de la dégradation de la Bourse. Seule bonne nouvelle : l'investissement dans le non-coté de la part des clients souhaitant se dédouaner de l'ISF présente des opportunités.

Au dernier trimestre 2007, les facturations (7,7 millions d'euros) ont été divisées par 2 et la situation de trésorerie va probablement se tendre car Avenir Finance s'est endetté (11 millions d'euros à court terme) pour porter le foncier en attente de placement. La capitalisation boursière (25 millions d'euros) a été divisée par plus de 3 depuis le plus-haut du printemps 2006, mais le petit groupe vaut encore 10 fois les bénéfices attendus en 2007 et l'équivalent de ses capitaux propres