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Sébastien Bazin, du fonds d'investissement Colony Capital, n'est pas un ayatollah, assure un professionnel de l'immobilier. Son but n'est pas d'obliger Carrefour, dont il est devenu actionnaire avec Bernard Arnault, à vendre purement et simplement 100 % des « coques » de ses hypermarchés mais de rendre visible leur valeur afin qu'elle soit prise en compte dans le cours de Bourse du distributeur. Une structure contrôlée (éventuellement une commandite) pourrait regrouper les murs des magasins, avec un statut Siic ou OPCI. Le rendement locatif limité (rendement des emprunts d'Etat indexés sur l'inflation) pourrait intéresser des assureurs, qui investissent à très long terme.